Reforma completa de apartamento

A economia do país está afetada pela crise resultando na dificuldade de execução dos planos dos brasileiros. Principalmente quando o assunto é comprar apartamento, adiando o desejo. Desta maneira, a opção mais viável com as poucas economias é a reforma completa de apartamento. Optará, assim, por um novo lar, transformando em um novo ambiente com substituições que custará mais barato. Sobretudo se contratar o profissional ideal, que planeje e realize a obra da melhor maneira.  Mas, como calcular a reforma?  

Você deseja reformar seu apartamento?  Vá em busca de informações necessárias com vizinhos. Procurando saber o quanto gastou na reforma para colocar em prática. Porém, irá se surpreender com a resposta, pois seguindo os padrões de reforma, você não gastará muito. Visto que, a compra dos materiais e a contratação de profissionais estarão dentro do seu orçamento. Para obter esses recursos, deveremos realizar diversas pesquisas de preços dos materiais. Procure saber qual loja dá desconto alcançando determinado valor. Qual empresa é confiável contratar que garante qualidade nos serviços prestados, evitando gastos desnecessários e desgastes futuramente.

Neste artigo você irá saberá como fazer uma reforma gastando de acordo com seu orçamento.

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Analisando o Ambiente

O primeiro procedimento que deve ser feito é entender a reforma. Exatamente! Começando a analisar os ambientes, definindo os que serão reformados. Por exemplo, banheiros, pisos, derrubar paredes para aumentar o espaço ou reconstruir com outro formato. Em alguns casos, o profissional para adiantar o serviço, quebra a parte da cerâmica, forçando você comprar uma nova. Porém, não será do mesmo modelo, mesma marca e cor. Saiba que você pode economizar há longo prazo. Como? Essa parte é com os materiais novos, como trocar a louça sanitária por uma mais moderna que possui válvulas de controle da qualidade de água. Utilizada gerando economia e reduzindo o valor da conta.

Caso o seu apartamento seja pequeno, não se preocupe, mesmo tendo as opções limitadas, você pode ampliar o conforto. Invista em recursos que darão resultado de ampliação do cômodo como, iluminação, cores, espelhos, painéis decorativos. Embora pareça que um apartamento com poucos metros quadrados não seja satisfatório. Obtendo criatividade e contratando um excelente profissional arquiteto, a dificuldade em ambientes pequenos transformará o projeto final em um resultado incrível. Portanto, aumentando o espaço, tecnicamente não criará mais liberdade de passagem.

Muitas pessoas acham que para decorar um ambiente deve conter variados objetos para serem colocados em todo canto do apartamento. Essa forma de pensamento está completamente ultrapassada, ou melhor, não é coerente com a realidade. Para decorar o apartamento não precisar comprar diversos objetos decorativos, mas sim, escolher corretamente o que satisfará o desejo de acordo com o projeto da decoração. No mundo da decoração o menos é mais. Podemos encontrar no mundo virtual dicas surpreendentes para transformar objetos sem uso em coisas elegantes. Assim, irá decorar o ambiente sem sobrecarrega-lo, seja na posição, nas cores ou na qualidade.

Apartamento Alugado?

Caso o apartamento seja alugado, será necessário que tenha autorização do proprietário ou da imobiliária responsável antes de decidir derrubar a parede. Há proprietários que chegam a um acordo permitindo a reforma no apartamento, abatendo o valor gasto no aluguel. Por outro lado, é permitida a reforma, porém, sem abatimento no aluguel. Relevante a qualquer decisão do proprietário do imóvel a reforma sempre é bem vinda, caso deseje mudar ambiente tendo mais conforto, mudando o visual do apartamento. Esse procedimento é excelente, pois não faz grandes modificações físicas. Portanto, é ideal contratar um arquiteto ou designer de ambientes qualificados que garanta o resultado perfeito, captando a ideia que o morador tem em mente e deseja de quaisquer maneiras materializarem os sonhos.  Entre contato conosco e solicite seu orçamento.

Quais as Leis que precisa saber, antes de iniciar a reforma

• Essa é considerada a primeira regra antes de iniciar a reforma completa de apartamento. Consultar as leis municipais que definem licença, autorização e alvarás é de extrema importância, pois mexe com o projeto original podendo ou não comprometer a estrutura física, caso seja necessário derrubar paredes ou trocar portas e janelas.
• Para evitar acidentes e demais fatores que possam colocar em perigo a vida dos moradores do prédio, foi criada a NBR 16.280, uma norma que garante a instalação de equipamentos como instalação elétrica, ar condicionado, etc. Esses serviços exige a contratação do profissional habilitado que estará a frente da obra, definindo quando, como e onde acontecerá cada mudança.
• Para evitar problemas com acidentes de trabalho, a lei exige uma Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) do profissional que é credenciado ao Conselho Regional de Engenharia (CREA), sendo habilitado para conduzir obras em apartamentos dentro das normais, resultando mais segurança para sua família e demais moradores do prédio.

Calculando o Tempo e o Custo

Alguns proprietários, achando que estará fazendo economia, contratam “profissionais”, ou seja, amadores que já chegam quebrando o que vê pela frente sem ao menos calcular a taxa de risco, sem analisar a planta, que pode resultar em acidentes durante a reforma completa de apartamento. Ao considerar os fatores da norma, os superiores civis irão entrar em contato com o contratante ou o síndico que não seguiu a lei autorizando o trabalho amador e penalizando ambos envolvidos.

Como Calcular o Custo final da reforma completa de apartamento?

Esse processo depende muito da região que você mora e qual o valor que será cobrado pela mão de obra e dos materiais. Sabemos que esse procedimento é muito demorado e cansativo, por isso deverá contratar um profissional qualificado. Contratar um profissional do ramo de decoração é o método completamente lucrativo. Exatamente! Contratando um experiente resultará em economia para você, não apenas nos materiais e evitar o desperdício, mas, também, relacionado às condições financeiras. O contrato com uma agência qualificada que irá te oferecer o melhor profissional. Ele fará uma tabela de acordo com seu orçamento, fazendo uma relação dos melhores materiais, ajudantes, se pretende aumentar o espaço ou construir, ou seja, tornando seu sonho em realidade.  Entre contato conosco e solicite seu orçamento.